• Almene med?
    • Udlejet
    • Reserveret
    • Ledig

    Klik på en bolig i oversigten til venstre for at se plantegning.

    Boligoversigten kan ikke ses på mindre skærme. Vi anbefaler at skifte til en laptop/desktop computer for at få det fulde overblik.

  • Adresse Lejemålsnr. Bruttoreal Rum Leje Status Plan
    Kulvej 1, 1, dør 1 1 54 2 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 2 2 59 2 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 3 3 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 4 4 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 5 5 94 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 6 7 94 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 7 8 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 8 9 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 1. dør 9 10 106 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 1 11 54 2 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 2 12 59 2 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 3 13 90 3 12.900 kr ledig Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 6 14 90 3 12.900 kr ledig Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 7 15 94 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 9 16 94 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 8 17 90 3 14.200 kr ledig Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 5 18 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Kulvej 1, 2. dør 4 19 106 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 1. dør 1 20 106 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 1. dør 2 21 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 1. dør 3 22 90 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 1. dør 4 23 94 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 2. dør 1 29 106 3 - kr udlejet Vis plan
    Flydedokken 4, 2. dør 2 30 90 3 14.200 kr ledig Vis plan
    Flydedokken 4, 2. dør 6 31 90 3 14.200 kr ledig Vis plan
    Flydedokken 4, 2. dør 7 32 94 3 - kr udlejet Vis plan

  • Pladehallen på Frederiks Brygge




Pladehallen på Frederiks Brygge

Fakta og faciliteter

  • Boliger i moderne, industriel stil
  • Store vinduespartier med lys fra begge sider
  • 2 fælles tagterrasser
  • Grønne tage og fælles tagterrasser

  • Frodigt gårdmiljø
  • Marina med mulighed for vandaktiviteter
  • Fælleslokale

Pladehallen er et nyt bolig- og erhvervsbyggeri på Frederiks Brygge – en levende bydel, som skyder op omkring marinaen og Frederiksholmsløbet. Caféer, restauranter, kulturelle tilbud og spisesteder med udendørsservering bringer liv til pladsen og de grønne oaser, der kommer til at pryde rundt om i det spirende kvarter. Med sin særlige karakter, beliggenhed ned til kanalen og samspillet med den fremtidige kulturplads, udgør Pladehallen et naturligt samlingspunkt for livet i den nye bydel. 

Fra rå industribygning til cool storbybolig

Forvandlingen af Pladehallen sker med respekt for områdets industrielle historie, og de nye bygninger inddrages i den eksisterende pladehals overordnede struktur fra 1960 og 1975. Den karakteristiske tagprofil med 3 buer – et markant vidnesbyrd om den historiske kontekst, som omgiver hele Frederiks Brygge – bliver bevaret som ramme om de nye bygninger. Tagbuerne hæves for at gøre plads til en høj stueetage med kulturelle formål, caféer og restauranter samt yderligere 2 boligetager med fælles tagterrasse.

Lyse boliger med udeliv i højsædet

Lejlighederne i Pladehallen er tegnet af arkitektfirmaet C.F. Møller og tæller 40 lyse og velindrettede boliger. Størstedelen af lejlighederne er 3-værelses lejligheder, og der findes også få 2-værelses. Der er to fælles tagterrasser tilknyttet ejendommen, som bringer naturen helt tæt på, og de store vinduespartier i lejlighederne bader rummene i lys, selv når du er indenfor.

Boligerne indrettes med én rumdelende blok, som adskiller entre, stue og værelser. Glaspartier henover sikrer dagslys til entré og gang og giver en fornemmels af større rumlighed. Lejlighederne indeholder en rummelig entre.

Markant arkitektur forankret i historien

Bygningernes arkitektur og materialer har klare referencer til den historiske industrielle kontekst. Facaderne fremstår som bindingsværk i beton med udfyldninger i røde teglsten og glas. Glasfelterne er småsprossede, hvilket giver et industrielt look, selvom det er trelags energiglas. Bebyggelsen klassificeres som laveste energiklasse.

De indvendige materialer er i tråd med facaderne ligeledes med industrielle referencer. Rå betonelementlofter, rå betonbagmure, synlige konstruktioner og installationer. Alle lejlighederne har massive egeplankegulve som kontrast til det rå betonloft. Køkkenerne er opført i stål.

En oase med grønne tage og tagterrasser

Pladehallen ligger umiddelbart nord for Frederiksholmsløbet, hvor vandet, Kulturpladsen og marinaen danner de perfekte rammer om socialt samvær, aktiviteter og friluftsliv.

På de fælles tagterrasser kan du slappe af, nyde solen eller tilbringe en hyggelig aften med dine naboer og gæster. Tagterrasserne udformes med mindre højbede og taghaver, som inspirerer til grønt gør-det-selv og gør-det-sammen, og hvor du kan nyde årstidernes skiftende vegetation.

Udover at fungere som et interessant grønt miljø for beboere og besøgende i området, har de grønne bede, tage og haver også en bæredygtig fordel, idet de bidrager til forsinkelse og fordampning af regnvand. De er også med til at øge biodiversiteten og forbedre levevilkårene for byens insekter og fugle.

Pladehallen omkranser et smalt, grønt gårdrum, og passagen mellem bygningerne fungerer som visuelt og fysisk bindeled mellem den nye lokalgade, Pladehallen, Kulturpladsen og havneløbet. Gårdrummet bygger bro mellem områdets industrielle identitet og et frodigt og grønt rum – der gror i samspil med bygningens arkitektur. Slyngplanter og stålwire skaber en vertikal have med forbindelse til den åbne tagkonstruktion. Forskellige græsarter og træer skaber varierende opholdsrum langs gangzonerne. Dertil etableres cykelparkering i begge ender af gårdrummene.

Information

Type Lejebolig
Opføres 26 lejligheder
Størrelse 54-106 m²
Indflytningsklar Januar 2020
Opskrivning Nu

Projektforslag

Bydelen Frederiks Brygge mellem Belvedervekanalen, Frederiksholmsløbet og Vasbygade ved Teglholmen er i disse år under kraftig omdannelse. Der forventes opført nye bygninger i omegnen af 120.000 m², og tilsammen skal disse bebyggelser danne et nyt bykvarter, der udnytter den attraktive beliggenhed ved havnen. Pladehallen, som er en af områdets oprindelige industribygninger, indskrives i den nye bydel og skal spille en fremtrædende rolle i områdets nye kontekst.